nav_wait - Will start the server before generating the mesh, but may cause some lag in the first couple minutes of the server being up (default true)
nav_wait - запустит сервер до создания сетки, но может вызвать некоторое отставание в первые пару минут работы сервера (по умолчанию true)
nav_grid - Navigation type mesh
nav_grid - Тип навигационной сетки [Как я понял 0 это дефолт 1 новая сетка, но она не стабильна]
nav_disable - Totally disables navmesh. Will cause animals not to move. (default false)
nav_disable - полностью отключает навигационную сетку. Заставляет животных не двигаться. (по умолчанию false)